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　　3月6日，家住延吉市科技小区的曾女士拨打延边晨报新闻热线，反映了一个困扰小区居民许久的烦心事：小区南侧进出口的一个窨井井盖没了，反映给社区后一直无果。转眼快半年了，居民都盼着早点安上井盖，方便出行。

　　一个小小的井盖，缘何半年不能换新？3月7日，记者联系了延吉市新兴街道民富社区副主任赵程。

　　让科技小区居民烦忧的窨井，位于小区最南侧的拐弯处，紧挨着驻延某部队的大门，向东20多米就是小区的出入口。

　　记者来到小区时，赵程和小区业主委员会成员贾刚正站在缺盖的窨井旁。此时的井口覆盖着一层三合板，中间横放有一根木棍，井内还延伸出一根长棍，起警示作用。但是，白天行人大多能够看到井盖缺失，夜晚此处无灯，道路狭窄，不知情者经过则存在安全隐患。

　　此外，覆盖在井口的三合板仅厚约1厘米，虽横有一根木棍，但若有成年人误踩到木棍两侧，这张三合板依旧难承其重量。缺盖的窨井属于污水井，井内污水灌满，也成了居民担忧的第二大隐患。

　　面对隐患，为何不早点解决？对记者的疑惑，贾刚道出了原由：投诉的人着急，但配合的人少，钱根本收不上来！

　　据其介绍，科技小区建于2003年左右，无物业管理。为了帮助居民解决日常管理问题，民富社区虽组织热心商户和居民成立了业主委员会，但由于现有居民大多为租房户，人员流动频率快，参与意愿小。因此，平时的费用收取和协调等工作鲜少有人配合。

　　赵程也表示，为了解决井盖更换的问题，社区咨询了水务、城建等多个部门，但由于缺盖的窨井位于小区内，不属于公共管理范围，得到的答复均为“只能由居民均摊费用”。

　　“安一个新井盖和加固井盖周边的费用大约500元。”赵程说，如果是小区全部业主均摊，费用可能不会超过10元钱，但在走访和动员过程中，配合的人却寥寥无几！即使社区多次在各单元张贴了费用均摊告知事宜，依旧没有进展。但几个月来，少数居民仍会通过投诉12345等方式，控诉社区的“不作为”，甚至在3月7日，小区群里还爆发了激烈的争吵。

　　“不会的，其实我们有更好的方法，既可以把井盖换新、道路修平，乐鱼app还能解决小区无监控、车来车往等恼人问题！”贾刚给出了两全其美的新方案。

　　为了展示新方案，他们走向了距此处约百米的科延小区。“去年10月以前，这个小区也是存在基础设施损毁严重、外来车辆频繁进出等问题。但是现在，这里安上了车辆进出智能栏杆、监控，还平整了坑洼的地面，面貌焕然一新，大家的反响非常好。”贾刚说道。乐鱼app

　　随后，贾刚介绍了该小区引进停车场智能管理系统，由业主均摊费用，剩余的钱用于维护和电费的支出。按照现在剩余的钱，在设备维护良好的情况下，用10年都没问题。对外租赁小区白天空余的停车位和设立小区广告位也是一项集体收入。小区入口处的《公告》将此项目的费用、支出、结余都列了出来，一目了然。

　　有了科延小区的成功案例，民富社区也想在科技小区效仿，安新井盖、修复道路的同时，解决停车乱象、无监控等问题，但少数居民只希望立即安井盖，不同意来参加业主会议，有的还只是指责却不交钱，于是就有了3月7日群内激烈的争论。

　　对此，业主委员会希望科技小区的居民能来参加业主会议，或者去科延小区走访一下居民的反馈，只要通过率达到三分之二，小区井盖的问题就能迅速解决。

　　3月11日，记者再次致电赵程，他表示，目前，社区新建了5号至9号楼的居民微信群，目的是动员居民参会，只要每栋楼派出2名代表，并且通过率达三分之二，井盖换新和智能停车管理事宜将会快速推进。同时，记者致电曾女士也得到反馈，愿意参加业主委员会了解新方案。返回搜狐，查看更多